Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 11 m²
Цена выглядит ниже экспертной оценки, но ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: гараж в Лекунберри с ценой ниже экспертного ориентира
Con los datos disponibles, la plaza parece estar por debajo de un valor razonable estimado para la zona, pero no hay comps de venta para sostener una valoración precisa.
El principal freno no es el precio, sino la falta de confirmación sobre ocupación y cargas.
Para un garaje, esa verificación vale más que apurar el descuento.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир по гаражам в малом городе Наварры; surface 11 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie conocida: Los 11 m² permiten acotar el valor y evitar una compra a ciegas.
- Precio pedido contenido: El asking parece inferior al orientador experto para una plaza similar en la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de garaje en Lekunberri, Navarra, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Lekunberri. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a A-15. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка построена как экспертный ориентир, потому что сделочных компов нет. Для гаража такого размера цена выглядит заметно ниже типичного диапазона по локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Concertar visita a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.