Inmueble en venta en Zaragoza: la Isla del Tesoro
Zaragoza · garaje · 23 m²
El banco pide 11.000 € por una plaza de 23 m², pero sin comparables confirmados la estimación de mercado apunta a ~5.000 €; hay que verificar el precio real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Plaza de garaje en Zaragoza — запрошенная цена выше рынка
El banco pide 11.000 € por una plaza de garaje de 23 m² en Zaragoza (la Isla del Tesoro).
La estimación municipal de 220 €/m² sitúa el valor en torno a 5.060 €, lo que supone un sobreprecio superior al 100%.
Sin embargo, no hay comparables directos de garajes en la zona, por lo que la confianza en esta estimación es baja.
marketPricePerM2 220 €/m² × 23 m² (estimación municipal, sin comps directos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena (FULL): Se trata de plena propiedad, sin usufructo ni copropiedad. Simplifica la transmisión.
- Ubicación con buen acceso: Cercanía a E-23, N-IIa y L-200. Zona con servicios y transporte público, lo que favorece la demanda de parking.
- Exterior en buen estado aparente: Las fotos muestran fachada de limpia y bien conservada, sin signos de deterioro visible.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a E-23, N-IIa y L-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La estimación municipal de 220 €/m² sitúa el valor en torno a 5.000 €. El banco pide más del doble. Sin comparables directos de garajes en la zona, la confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Buscar comparables de garajes en Zaragoza en Idealista/Fotocasa. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.