Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Belfast
Roquetas de Mar · garaje · 28 m²
El precio de 11.000 € está en rango de mercado según comparables, pero hay desconocimientos clave (ocupación, cargas, estado interior) que impiden decidir sin verificar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Roquetas de Mar, precio alineado con mercado
Plaza de garaje de 28 m² en Roquetas de Mar a 11.000 € (393 €/m²).
Los 9 comparables Idealista de garajes en el municipio muestran un rango amplio (990-16.000 €) y el precio pedido se sitúa en la franca media-alta, sin descuento significativo.
La propiedad es en plena dominio, lo cual simplifica la transacción.
9 comparables Idealista de garajes en Roquetas de Mar (rango 990-16.000 €); Superficie de 28 m² proporcionada por el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en rango de mercado: 11.000 € se sitúa dentro del rango de comparables Idealista (6.000-16.000 €), no hay prima evidente sobre el mercado.
- Zona con servicios y accesos: Ubicación en Roquetas de Mar con buena conectividad por carretera y servicios urbanos cercanos.
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay usufructo, nuda propiedad ni copropiedad que complique la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido está cerca de la mediana del rango comparable. El spread de los comps es muy amplio (990-16.000 €), lo que indica alta variabilidad según ubicación exacta y tamaño de plaza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Roquetas de Mar. Confirmar tipo de plaza y situación de ocupación con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.