Inmueble en venta en Sant Just Desvern: Rosa Leveroni
Sant Just Desvern · garaje · 27 m²
El precio de 12.700 € está por debajo de la mediana de comparables (~15.750 €), pero la ocupación es desconocida y no hay superficie confirmada en los comps.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Sant Just Desvern a precio por debajo del mercado
Plaza de garaje de 27 m² en Sant Just Desvern ofrecida a 12.700 € (470 €/m²), por debajo de la mediana de 12 comparables de Idealista (~15.250 €).
El precio ya refleja una bajada del 9,3% del banco.
La ocupación es desconocida, lo que requiere verificación presencial y registral antes de comprometerse.
12 Idealista comps en Sant Just Desvern (garajes); Mediana: 15.250 €; rango: 9.000-20.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen acceso y comodidades: Parking con 2 puertas automáticas, rampas y pasillos amplios según descripción.
- Zona residencial demandada: Sant Just Desvern es un municipio con alta demanda residencial en el área metropolitana de Barcelona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en la calle Rosa Leveroni de Sant Just Desvern (Barcelona). Ubicado en una zona residencial con fincas de reciente construcción. Plazas amplias ubicadas en las planta sótano -1 y sótano -2 de la finca. Parking con 2 puertas automáticas de acceso para una mayor comodidad de entrada y salida de vehículos. Rampas y pasillos anchos para una mejor maniobra en el aparcamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar el parking y verificar la plaza concreta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.