Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Belfast
Roquetas de Mar · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (357 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado del mercado (396 €/m²), pero con ocupación y cargas desconocidas y poca confianza en la valoración.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Roquetas de Mar ofrecida directamente por Aliseda a 10.000 € (357 €/m²), un 10 % por debajo del valor medio estimado (11.083 €), aunque con alta dispersión en los comparables (990–16.000 €).
La condición física exterior parece aceptable, pero el interior no es visible y la ocupación es desconocida.
No hay datos sobre cargas, superficie catastral ni estado legal real.
9 Idealista comps in ROQUETAS DE MAR; marketPricePerM2 = 395.83 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de subasta: permite negociación pausada y veri
- Ubicación en zona consolidada: Roquetas de Mar es municipio con demanda estable de aparcamiento; entorno descrito como tranquilo y bien comunicado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 10 % por debajo del valor medio estimado, pero la dispersión de los comparables es muy alta (990–16.000 €) y muchos carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.