Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
По рынку это не выглядит выгодно по цене 4 900 EUR; смысл появляется лишь при скидке и после проверки nota simple и фактической доступности места.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Roquetas de Mar только через контрофер
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и по ask 4 900 EUR объект стоит выше середины локального рынка гаражей.
По такой цене запас слабый, потому что налоги и оформление быстро съедают разницу.
Смысл появляется с контрофером примерно 4.2-4.4 тыс.
12 comparables idealista в ROQUETAS DE MAR; медиана предложений по гаражам около 4 300 EUR; asset_type GARAJE, муниципальный охват
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR. Superficie de 17 m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена стоит выше середины локальной выборки по гаражам; без торга и проверки документов запас по сделке слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada del Registro de Roquetas de Mar. Организовать visita и проверить заезд, маневр и размеры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.