Inmueble en venta en Sant Fruitós de Bages: la Caça
Sant Fruitós de Bages · garaje · 42 m²
Цена выглядит ниже разумного ориентира, но без nota simple и сверки площади это пока проверка, а не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка гаража у банка только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 7 000 €.
По экспертному ориентиру для такого гаража с кладовой цена может быть ниже разумного диапазона, но подтвержденных sale comps нет, поэтому запас прочности ограничен.
Главные блокеры — неизвестные cargas, неизвестное фактическое владение и расхождение по площади: 42 м² в данных против 18,24 м² в описании.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 12 000 €; тип актива: гараж + кладовая, Sant Fruitós de Bages
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Sant Fruitós de Bages, Barcelona (comarca Bages). Cuenta con una superficie de 18,24 m² de los que 15,59 m2 corresponden al aparcamiento y 2,65 m2 al trastero, siendo el conjunto una única unidad registral. Con acceso rodado desde la Calle de la Caça, 3, en la -2a planta, en la plaza nº 2. Ubicada en el corazón de Sant Fruitós de Bages, en sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús. Con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Расхождение по площади в данных. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному ориентиру цена выглядит ниже середины диапазона, но локальных sale comps нет, поэтому вывод предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.