Inmueble en venta en Zaragoza: la Isla del Tesoro
Zaragoza · garaje · 23 m²
El banco pide 11.000 € por una plaza de 23 m², pero el mercado de garajes en Zaragoza ronda los 200-240 €/m² (≈5.000 €); la ocupación es desconocida y no hay comparables directos validados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Zaragoza, precio probablemente sobrevalorado
El banco pide 11.000 € por una plaza de garaje de 23 m² en la zona de 'la Isla del Tesoro' en Zaragoza, lo que supone 478 €/m², más del doble de la media de mercado municipal para garajes (≈220 €/m²).
La ocupación es desconocida, no hay comparables directos y solo se ve la fachada exterior.
El precio pedido parece significativamente sobrevalorado.
MarketPricePerM2 municipio Zaragoza: 220 €/m² (baja confianza, sin comparables directos de garajes); Superficie Catastro: 23 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fachada exterior en buen estado: La fachada de ladrillo del edificio se ve limpia y sin daños visibles. El acceso al garaje parece correcto.
- Ubicación con buenas conexiones: Acceso directo a E-23, N-IIa y L-200. Zona con servicios y transporte público, lo que facilita la eventual reventa o alq
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a E-23, N-IIa y L-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio muy superior al mercado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor por m² que pide el banco (478 €/m²) duplica la media de mercado del municipio (220 €/m²). Sin comparables directos de garajes en la zona, la estimación es orientativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar a Aliseda sobre la ocupación real de la plaza. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.