Inmueble en venta en Murcia: Miguel Angel Blanco
Murcia · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Murcia a 6.200 €, precio por m² coherente con mercado local, pero sin datos de ocupación ni cargas y poca confianza en la valoración comparativa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Murcia ofrecida a 6.200 €, un precio que parece muy bajo frente a comparables recientes (11.500–17.500 €), aunque el €/m² (282 €) es coherente con el valor medio estimado (280 €/m²).
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado funcional real — factores críticos en garajes, donde riesgos legales y operativos son frecuentes.
La decisión requiere primero una nota simple y una visita física.
5 Idealista comps en Murcia (distancia < 2.1 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² alineado con mercado: 282 €/m² coincide con el valor medio estimado (280 €/m²), lo que sugiere que el precio no es arbitrario ni desproporcion
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Levante, Avenida de la Constitución y Avenida General Primo de Rivera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 6.200 € está muy por debajo del rango observado en comparables recientes (11.500–17.500 €), pero los comparables no incluyen superficie ni estado físico, lo que reduce su fiabilidad. El €/m² (282 €/m²) es consistente con el valor de mercado estimado (280 €/m²), sugir
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.