Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
Покупать только после nota simple и осмотра: 4 900 EUR выглядит близко к рынку, явного запаса по цене пока нет.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка гаража, цена около рынка
Это прямая покупка, не аукцион: 4 900 EUR выглядит близко к рыночному уровню для гаража в этом муниципалитете, а не явным дисконтом.
Основной вопрос не в цене, а в документах и ликвидности конкретного места: без nota simple, данных по расходам и осмотра запас по сделке не подтвержден.
Начинать переговоры логично с 4 165-4 410 EUR, рабочий потолок после проверок около 4 655 EUR.
12 объявлений idealista по гаражам в Roquetas de Mar; marketPricePerM2 по муниципалитету ROQUETAS DE MAR; площадь 17 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR, Almería. Dispone de una superficie de 17 m2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится примерно в рыночной зоне для типового гаража, без явного дисконта к середине диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по адресу Encinar. Согласовать осмотр места и проверить въезд.
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