Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 47 m²
Plaza de garaje en Castellbisbal a 16.000 € (340 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado del mercado (419 €/m²), pero con datos insuficientes para decidir: ocupación desconocida, cargas no verificadas y sin nota
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Castellbisbal ofrecida directamente por el banco a 16.000 € (340 €/m²).
Aunque el precio está ~19 % por debajo del valor medio estimado del mercado (419 €/m²), la dispersión extrema de los comparables (2.450–85.750 €) y la ausencia de verificación legal —nota simple, ocupación, superficie— impiden emitir un veredicto firme.
El riesgo principal radica en cargas no declaradas u ocupación informal, que podrían elevar el costo efectivo o impedir su uso inmediato.
12 comparables Idealista en Castellbisbal (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento potencial: 16.000 € equivale a 340 €/m², ~19 % por debajo del valor medio estimado (419 €/m²) según comparables locales.
- Ubicación funcional: Descripción indica buena accesibilidad desde la calle y proximidad al centro de Castellbisbal, factores relevantes para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 47 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ~19 % inferior al valor medio estimado del mercado, pero la dispersión de los comparables es muy alta (desde 2.450 € hasta 85.750 €), lo que reduce la fiabilidad del rango. Se requiere verificación legal antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.