Inmueble en venta en Zaragoza: la Isla del Tesoro
Zaragoza · garaje · 21 m²
El banco pide 11.000 € por una plaza de 21 m² que el mercado sitúa en torno a 4.620 €; precio más del doble de lo razonable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Plaza de garaje muy por encima del mercado
El banco ofrece esta plaza de garaje de 21 m² por 11.000 € (524 €/m²), mientras que la estimación municipal para garajes en Zaragoza es de 220 €/m² (~4.620 €).
La brecha es del +138% y no existen comparables directos que puedan justificar el precio.
La condición física es aceptable (fachada limpia) pero no se ha verificado ocupación ni gastos de comunidad.
marketPricePerM2 €220/m² para garajes en Zaragoza (scope municipal, 0 comps directos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fachada en buen estado: Las fotos muestran un exterior de ladrillo limpio y bien mantenido, sin signos de deterioro visible.
- Accesos y servicios: Buena conectividad (E-23, N-IIa, L-200) y servicios cercanos. Entorno residencial tranquilo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 21 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a E-23, N-IIa y L-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado (€220/m²) arroja ~4.620 € para 21 m². El banco pide 11.000 €, un sobreprecio de +138%. Sin comparables directos la cifra de mercado es orientativa, pero la brecha es demasiado grande para ignorarla.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Buscar comparables reales de garajes en Zaragoza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.