Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 21 m²
Фиксированная цена выглядит ближе к верхней части местного диапазона, поэтому сначала нужны nota simple, осмотр и встречное предложение.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: покупать только после проверки документов и скидки
Это прямая продажа банка, не аукцион: текущая цена 6 100 евро выглядит ближе к верхней части локального диапазона по гаражам, поэтому по ask запаса почти не видно.
Основной вопрос не в торгах, а в документах и полезности самого места: без nota simple и осмотра нельзя подтвердить cargas, фактическую передачу и удобство въезда.
Рациональный сценарий здесь не выше встречного оффера 5.2-5.5 тыс. евро, а к ask имеет смысл подходить только если документы чистые и место реально ликвидное.
12 аналогов idealista по гаражам в ROQUETAS DE MAR; listing surface 21 m2; market anchor valuation_context.market.marketValue
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 21 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Roquetas de Mar cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена ближе к верхней части местного диапазона гаражей; явного запаса к рынку по текущему ask не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Назначить осмотр места и проверить въезд автомобилем.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.