Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
По рынку это скорее справедливая цена для гаража; смысл есть после проверок и встречного оффера банку.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупать только после nota simple и осмотра
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, а не аукцион.
По доступным comparables и муниципальной модели ask около рыночного уровня, поэтому здесь нет явного дисконта без дополнительных подтверждений.
Главные блокеры сейчас простые: nota simple, долги по comunidad/IBI и практичность самого места при visita.
12 comparables idealista в ROQUETAS DE MAR; муниципальная модель цены гаражей по 17 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR, Almería. Dispone de una superficie de 17 m2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к середине ориентиров по муниципалитету; без размеров аналогов и проверки места назвать объект явно дешевым нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить certificado de deuda de comunidad и IBI.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.