Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 13 m²
Для прямой покупки цена выглядит ниже ориентирного уровня, но без nota simple и локальных sale comps решение пока рано.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Lekunberri ниже грубой оценки
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По грубой экспертной оценке небольшой гараж в Lekunberri может стоить заметно выше 6 700 EUR, но уверенность низкая: локальных sale comps нет, а cargas и фактическое пользование не раскрыты.
Поэтому логика здесь простая: сначала nota simple и визит, затем контроффер в районе 5 700-6 350 EUR.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 13 000 EUR; гараж 13 м2, Lekunberri, Navarra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Plaza de garaje en LEKUNBERRI. Situado en CALLE ITURRIBURU, dispone de una superficie de m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Похоже ниже середины разумного диапазона для небольшого гаража, но оценка опирается на экспертный ориентир, а не на подтвержденные сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать визит и проверить доступ к месту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.