Inmueble en venta en Zaragoza: la Isla del Tesoro
Zaragoza · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (11.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (5.280 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y titularidad. No hay comparables reales para calibrar el rango con confianza.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 11.000 €, casi el doble del valor de mercado estimado (5.280 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales.
El estado físico es aceptable ('dated_habitable', puntuación 55/100), pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Sin nota simple y sin visita, cualquier oferta es especulativa.
Estimación heurística de €/m² = 220 en municipio ZARAGOZA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable y funcional: Fotos muestran fachada en buen estado, entrada de garaje usable y sin daños visibles — no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 24 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a E-23, N-IIa y L-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja porque no se dispone de comparables reales ni datos catastrales verificados. El valor de mercado podría ajustarse al alza si los garajes locales cotizan significativamente por e
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.