Inmueble en venta en Torrox: Peñoncillo playa
Torrox · garaje · 68 m²
El precio de venta bancario (31.000 €) está por debajo del rango observado en comparables locales (13.900–39.900 €), pero faltan datos clave: estado real del garaje, titularidad registral, cargas y ocupación.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Torrox se ofrece a 31.000 €, un precio que cae dentro del rango observado en 6 ofertas reales (13.900–39.900 €), aunque por encima de la mediana (27.500 €).
Sin embargo, carecemos de nota simple, no hay confirmación de ocupación ni cargas, y las fotos revelan un espacio funcional pero básico (suelo de hormigón, tubería vista), sin garantía de altura o adaptación a vehículos modernos.
La ausencia de datos catastrales y registrales impide validar la superficie declarada de 68 m².
6 Idealista comps en Torrox
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del rango de mercado: 31.000 € se sitúa dentro del rango observado en 6 ofertas reales de garajes en Torrox (13.900–39.900 €), lo que descarta
- Ubicación residencial consolidada: Zona con buenos servicios, acceso a carreteras principales (A-7/N-340a) y oferta de transporte público — factores que so
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parking en Torrox, Málaga. Con una superficie de 68 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Torrox. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-7 y N-340a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta (31.000 €) supera la mediana de los comparables (27.500 €) y está cerca del percentil 83. La dispersión es alta (13.900–39.900 €), lo que sugiere heterogeneidad no capturada. No hay tasación ni datos catastrales para reforzar el rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.