Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Balta de Cela
Vilafranca del Penedès · garaje · 12 m²
Plaza de garaje a 2.800 € (233 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–28.000 €); pero sin datos de superficie verificada ni nota simple, y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.800 €, un precio que representa un descuento extremo (~65 %) frente a la mediana de 12 comparables recientes en Vilafranca del Penedès.
Sin embargo, la falta de nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de ocupación impide calibrar con seguridad el riesgo real.
Las fotos indican uso habitual pero no revelan condiciones legales ni físicas definitivas.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 2.800 € representa ~65 % menos que la mediana de 12 garajes comparables en el mismo municipio.
- Ubicación estratégica: Zona bien comunicada (AP-7, N-340) y cercana al centro urbano, con demanda estable para aparcamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vilafranca del Penedès, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vilafranca del Penedès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y BP-2121.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, pero la dispersión de precios es alta y varios comparables carecen de superficie — lo que reduce la fiabilidad del €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vilafranca del Penedès. Solicitar certificado catastral para confirmar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.