Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Federico Garcia Lorca
Sant Pere de Ribes · garaje · 16 m²
Precio de venta bancario de 6.200 € está un 21 % por debajo del valor medio de comparables recientes (7.863 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de nota simp
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 6.200 €, un 21 % por debajo del valor medio de 12 comparables recientes en Sant Pere de Ribes (7.863 €), con 8 ofertas a 6.000 € que refuerzan su alineación con el mercado bajo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y las fotos solo muestran fachada y cableado visible — el interior no es evaluable.
Se recomienda solicitar nota simple y visitar antes de formular oferta.
12 comparables Idealista en Sant Pere de Ribes; precio medio ponderado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio bancario (6.200 €) es un 21 % inferior al valor medio de 12 garajes comparables en el mismo municipio, con 8 ofer
- Precio establecido y transparente: Venta directa bancaria sin subasta: no hay presión temporal ni riesgo de puja competitiva; permite negociación controlad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en garajes similares (6.000–11.000 €), con 8 ofertas a 6.000 € y una a 17.500 € que distorsiona la cola alta. La mediana real es 6.500 €, lo que refuerza el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.