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Inmueble en venta en Eivissa: Pere Matutes nº guera

Eivissa · garaje · 11 m²

Garaje de 11 m² en Eivissa por 7 100 €: posible descuento frente a mercado local, pero sin comparables ni datos de ocupación que respalden la decisión., market

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-858-570

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — Plaza de parking en Ibiza, precio banco 7 100 €

Plaza de parking de 11 m² en Eivissa (Ibiza) ofrecida por el banco a 7 100 €, con una bajada previa del 9%.

No existen comparables de garaje en la zona, por lo que no es posible confirmar si el precio es atractivo: el €/m² de vivienda no aplica a plazas de aparcamiento.

La ocupación es desconocida y las fotos solo muestran el exterior.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Comparables de parking en Eivissa
Sin referencias de mercado, no se puede evaluar si 7 100 € es justo, barato o caro para una plaza de 11 m² en Ibiza.
Ocupación y asignación registral
No se sabe si la plaza está libre, asignada a otro propietario o en uso indebido.
Gastos de comunidad y IBI
Los costes recurrentes de un parking pueden ser significativos relativos a su valor de 7 100 €.

муниципалитет EIVISSA; 0 comps; BOE сделки 6 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o en uso por un tercero. En garajes, la ocupación ilícita por otros residentes es un riesgo real.
Valor de mercado sin verificar
No se dispone de ninguna referencia de mercado para plazas de parking en la zona. El €/m² general de vivienda no es aplicable.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha visitado la plaza. Las fotos exteriores muestran acceso correcto pero no confirman dimensiones reales ni estado del interior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Eivissa
P0
Buscar 3+ comparables de parking en Eivissa en Idealista/Fotocasa
P1
Solicitar visita presencial a la plaza
P1
Consultar gastos de comunidad e IBI anuales al administrador
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido por el banco (-9%): El precio actual ya ha bajado un 9% respecto al inicial, lo que indica cierta disposición del banco a negociar.
  • Estado exterior aceptable: Las fotos muestran un acceso limpio y bien mantenido. No se aprecian daños visibles en la parte exterior.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento situada en Ibiza en edificio residencial, en zona de segunda residencia de 12 m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 721 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de Eivissa. Buscar 3+ comparables de parking en Eivissa en Idealista/Fotocasa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.