Inmueble en venta en Castellet I la Gornal: Barcelona (la Gornal)
Castellet I la Gornal · garaje · 20 m²
Precio de venta fijo a 2.800 € (140 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈8.490 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 2.800 € (140 €/m²), un 67 % por debajo del valor medio estimado local (424,64 €/m²), pero la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
El estado físico es 'habitacional anticuado' según visión externa, pero el interior no es visible.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni acceso físico.
Estimación de mercado por Aliseda: 424,64 €/m² en CASTELLET I LA GORNAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (424 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial estimado: Precio de venta (140 €/m²) muy inferior al valor medio estimado del mercado local (424,64 €/m²) — potencial de margen si
- Garaje urbano en zona residencial consolidada: Ubicación en Castellet i la Gornal con buenos accesos y servicios, lo que favorece la demanda futura de aparcamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellet i la Gornal, Barcelona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Castellet i la Gornal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340, T-240 y TP-2125. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 67 % por debajo del valor medio estimado para garajes en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja porque no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales registrales que validen la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.