Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 4.300 € (154 €/m²), muy por debajo del rango comparativo observado (4.200–11.400 €); pero sin datos sobre titularidad, cargas ni ocupación — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 4.300 € (154 €/m²), un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables de Idealista en Rubí (4.200–11.400 €).
Sin embargo, carece de nota simple, ref_catastral, plano técnico y confirmación de ocupación.
Las fotos muestran solo señalización y coches estacionados, sin datos estructurales ni de accesibilidad.
12 Idealista comps en Rubí; rango amplio pero consistente
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situada en carretera Sant Cugat (acceso desde A-7), próxima a zona industrial, comercios y solares en desarrollo — deman
- Precio claramente inferior al mercado: 4.300 € representa ~45 % menos que la mediana de comparables (7.800 €), lo que sugiere margen para negociación o absorci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.300 € está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes (mínimo 4.200 €, mediana ~11.400 €). Sin embargo, la dispersión es alta y no hay datos de superficie ni características técnicas en los comparables, lo que reduce la confianza en la preci
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina de Rubí). Contactar a Aliseda para solicitar referencia catastral y plano técnico de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.