Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 5.400 € (28 m²), muy por debajo del rango de mercado observado (4.200–11.400 €), pero con ocupación desconocida, sin datos de cargas ni titularidad registral, y condición física limitada (garaje us
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Rubí ofrecida directamente por el banco a 5.400 €, un precio que representa un fuerte descuento frente al rango observado (4.200–11.400 €), aunque con alta dispersión y poca información técnica.
Las fotos indican uso activo pero no permiten evaluar condiciones críticas como altura libre o acceso.
La ausencia de nota simple, datos de cargas y confirmación de ocupación impide emitir una oferta segura.
12 comparables Idealista en Rubí (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 5.400 € representa ~31 % menos que la mediana estimada de 7.800 € entre 12 garajes comparables en Rubí.
- Ubicación estratégica: Proximidad a zona industrial, grandes superficies y vía principal (A-7) aumenta potencial de demanda para uso profesiona
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local de garajes, pero la dispersión de precios es alta y no hay datos de superficie para 11 de los 12 comparables, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Agendar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.