Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 35 m²
Precio de venta fijo a 6.800 € (194 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Rubí (4.200–16.000 €); pero sin nota simple ni confirmación de posesión, y con datos de superficie y cargas incom
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de aparcamiento en Rubí ofrecida directamente por el banco a 6.800 € (194 €/m²), un precio que supone un descuento estimado del 33 % frente a 12 comparables recientes en Idealista (rango: 4.200–16.000 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es moderada: los comparables carecen de superficie y el valor por m² no está validado.
No hay información sobre cargas, posesión ni titularidad registral.
12 Idealista comps in Rubí
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 6.800 € representa un descuento estimado del 33 % frente a la mediana de 12 garajes comparables en Rubí.
- Estado físico aceptable: Fotos muestran interior limpio, suelo de hormigón y techos con instalaciones visibles; sin señales de deterioro grave ni
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en 12 garajes comparables en Rubí, pero la dispersión es alta y no se dispone de superficie exacta ni tasación oficial para ajustar el €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.