Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 28 m²
Plaza de garaje a 4.500 € muy por debajo del mercado (~10.500 €), pero sin datos de ocupación ni cargas; requiere verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Rubí, precio bajo pero ocupación desconocida
Plaza de garaje en Rubí a 4.500 €, muy por debajo de la mediana de mercado de Idealista (11.400 €).
El descuento es atractivo, pero los comparables no tienen superficie ni planta, lo que limita la fiabilidad de la comparación.
La ocupación es desconocida y las fotos muestran humedad y tuberías expuestas, lo que requiere visita.
12 anuncios de Idealista para GARAJE en Rubí; Mediana de comparables: 11.400 €; Valor de lista Aliseda: 4.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: El precio de lista (4.500 €) está un 60 % por debajo de la mediana de comparables Idealista (11.400 €). Incluso con desc
- Stock disponible — posible agrupación: Aliseda indica gran stock en el edificio. Si se busca comprar varias plazas para revender o alquilar, puede haber opción
- Ubicación funcional: Cerca de la A-7, zona industrial y grandes superficies. Demanda potencial de trabajadores de la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Rubí. Pedir a Aliseda confirmación de ocupación y acceso a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.