Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Antonio Ulloa
Arroyo de la Encomienda · garaje · 10 m²
Покупка у банка выглядит сильной по цене, но сначала подтвердите чистоту права, отсутствие cargas и фактическую доступность места.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Готовить покупку после проверок: банк просит заметно ниже локальных аналогов
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 6.500 EUR.
По 11 локальным garage-comps цена выглядит заметно ниже рынка, с ориентиром около 13.900 EUR по середине диапазона, но для такого маленького лота решают детали: геометрия места, въезд, comunidad и cargas.
Без nota simple и осмотра я бы не платил ask сразу; разумный первый counter-offer около 5.525 EUR, рабочий потолок после чистых проверок 6.500 EUR.
11 Idealista sale comps по гаражам в Arroyo de la Encomienda; медиана локальных предложений около 13.900 EUR; surface 10 м² и тот же класс актива
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9891601UM4099S
Descripción original del inmueble
Garajes en venta en C/ Torres Quevedo. Promoción de plazas de garaje situada en Arroyo de la Encomienda. Las plazas de garaje se localizan cercano al casco urbano, en una zona residencial con fácil acceso a través de la vía A-62 y con todo tipo de servicio en los alrededores. El centro urbano de Valladolid se localiza a solo 20 minutos en vehículo. Las plazas de garaje cuentan con superficies desde 10 m². Están ubicados en la planta sótano del edificio disponiendo de acceso directo desde la calle y fácil maniobrabilidad interior. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже середины локального диапазона по гаражам, но часть разброса может объясняться размером, доступом и ликвидностью конкретного места.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить осмотр и проверить въезд на месте.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.