Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 3 m²
Plaza de aparcamiento a 2.700 €, muy por debajo del rango observado (1.400–160.000 €), pero con datos insuficientes para validar si es una oportunidad real o un caso atípico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza se ofrece a 2.700 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables (7.500–16.000 €), pero la dispersión de precios y la falta de datos técnicos y registrales impiden calificarla como oportunidad.
Las fotos muestran un espacio vacío y funcional, pero no revelan acceso, titularidad ni cargas.
Sin nota simple y visita física, cualquier oferta es especulativa.
12 comparables Idealista en Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.700 € representa menos del 25 % del precio medio de los comparables, lo que sugiere margen potencial si se confirma vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Consta de 3 metros construidos. Ubicada en Calle Cl Mallorca. Localizada en el corazón de Sant Boi de Llobregat, en sus alrededores encontramos la escuela IES Rubió i Ors, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Boi y la estación de tren Sant Boi. Cuenta con fácil acceso a C-245. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 77 % inferior al punto medio del rango de comparables, pero la dispersión extrema (1.400–160.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada: tipo de garaje (subterráneo/superficial), acceso, seguridad, titularidad, cargas. Sin superficie certificada ni
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.