Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 9 m²
Precio de venta fijo en 4.200 €, pero hay alta dispersión en comparables (1.400–160.000 €); necesaria verificación de titularidad, ocupación y estado real antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 4.200 €, un precio que parece bajo frente a la mayoría de los comparables en Sant Boi (medianos entre 7.500–10.000 €), pero la muestra contiene outliers extremos (hasta 160.000 €) que invalidan una valoración confiable.
El estado físico descrito ('habitual, vacío') es positivo, pero no sustituye la verificación in situ.
Los riesgos clave son la ocupación y cargas desconocidas, ambas exigibles mediante nota simple y visita.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta bajo: 4.200 € está por debajo del percentil 25 de los comparables recogidos (2.500–10.000 €), lo que sugiere potencial interés
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Boi de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y B-20. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,900 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial para verificar estado, accesibilidad y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.