Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 3 m²
Plaza de aparcamiento a 1.600 €, muy por debajo del rango observado (1.400–160.000 €), pero con datos insuficientes para validar si es una oportunidad real o un caso atípico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.600 €, un precio muy inferior al rango observado (7.500–16.000 €) en Sant Boi, pero la gran dispersión de precios y la falta de datos clave impiden confirmar si es una oportunidad real.
Las fotos muestran un espacio crudo sin acabados ni puerta visible, y no se ha verificado titularidad, cargas ni ocupación.
El riesgo principal radica en la posible inviabilidad técnica o legal del espacio.
12 comparables Idealista en Sant Boi de Llobregat (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 1.600 € representa menos del 15 % del precio medio de garajes comparables en Sant Boi — posible margen si se confirma vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 2,9 metros construidos. Situada en Calle Cl Mallorca. Está ubicada en el corazón de Sant Boi de Llobregat, en sus alrededores encontramos la escuela IES Rubió i Ors, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Boi y la estación de tren Sant Boi. Cuenta con fácil acceso a C-245. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.600 € está claramente por debajo del rango observado entre los garajes comparables (7.500–16.000 €), pero la dispersión extrema (incluyendo un outlier de 160.000 € y varios bajo 3.000 €) reduce la confianza. Se requiere validación de que este es un garaje funcional
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.