Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 3 m²
Plaza de garaje a 1.600 €, pero el precio parece anómalo frente a comparables reales (medianos entre 7.500–16.000 €); necesaria verificación urgente de titularidad, cargas y estado físico real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza se ofrece a 1.600 €, un precio 83 % por debajo de la mediana de 12 comparables locales (9.500 €), lo que genera fuerte sospecha de error, fraude o limitación grave.
Las fotos muestran un espacio crudo y no verificable: sin acceso documental ni físico, no se puede validar su existencia, titularidad ni aptitud real para aparcamiento.
El riesgo principal es adquirir un derecho inútil o litigioso.
12 Idealista comps en Sant Boi de Llobregat; precio más bajo del listado: 1.400 € (a 204 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial muy bajo: 1.600 € es el precio más bajo del listado de comparables locales — si es válido, representa una oportunidad extrema, aun
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Boi de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y B-20. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 1.600 € está muy por debajo del rango observado en comparables reales (1.400–160.000 €), pero el outlier extremo de 160.000 € distorsiona la media; la mediana es 9.500 €. El valor más cercano (1.400 € a 204 m) sugiere que este podría ser un caso atípico — no descarta
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Concertar visita presencial con el agente para verificar ubicación, acceso y estado físico real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.