Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 3 m²
Plaza de garaje a 2.000 €, muy por debajo del rango observado en comparables (1.400–160.000 €), pero con datos insuficientes para validar su viabilidad: ocupación desconocida, cargas no verificadas y sin nota simple.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.000 €, un precio extremadamente bajo frente al rango de comparables (1.400–160.000 €), pero la dispersión de precios y la falta de datos legales básicos impiden una evaluación sólida.
No hay nota simple, ocupación no confirmada, y la superficie declarada (3 m²) plantea dudas técnicas sobre su funcionalidad real.
Se requiere verificación urgente de titularidad, cargas y uso autorizado antes de considerar cualquier oferta.
12 comparables Idealista en Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio anunciado muy bajo: 2.000 € es inferior al mínimo observado en comparables (1.400 €) y 97,5 % por debajo del precio medio de los 12 garajes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Boi de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y B-20. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.000 € es extremadamente bajo frente al rango de comparables (1.400–160.000 €), pero la dispersión extrema —incluyendo un outlier de 160.000 €— reduce la confianza. El valor medio es 80.700 €, lo que sugiere un descuento potencial muy alto, aunque requiere validació
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física inmediata con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.