Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Cl Mallorca
Sant Boi de Llobregat · garaje · 3 m²
Plaza de garaje a 1.400 €, muy por debajo del rango de mercado observado (€1.600–€16.000), pero con superficie declarada inconsistente (3 m² vs descripción de 2 m²) y ocupación desconocida; requiere nota simple y visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.400 €, el precio más bajo entre 12 comparables recientes en Sant Boi, pero con múltiples incertidumbres críticas: superficie declarada contradictoria (2 vs 3 m²), ocupación no verificada y ausencia total de datos registrales (nota simple, cargas, catastro).
El rango de mercado es extremadamente amplio (€1.400–€160.000), lo que refleja baja homogeneidad o errores en los datos.
No se recomienda ofrecer hasta descartar riesgos legales y físicos.
12 Idealista comps en Sant Boi de Llobregat; rango amplio pero con 4 ofertas ≤ 2.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente a mínimos del mercado: A 1.400 €, iguala el mínimo absoluto entre los 12 comparables de Idealista en el municipio — posible oportunidad si se c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 2 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Boi de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y B-20. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Superficie inconsistente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango observado, pero el rango es extremadamente amplio (€1.400–€160.000), lo que sugiere alta heterogeneidad o datos erróneos en algunos anuncios; se requiere validación de superficie y contexto legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con representante de la comunidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.