Inmueble en venta en Reus: Riudecols
Reus · garaje · 3 m²
El precio de 1.500 € está muy por debajo de los 7.000–13.500 € habituales en Reus, pero la superficie de 3 m² es anómala y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje Reus 1.500 €, precio muy por debajo del mercado
El precio de 1.500 € está muy por debajo del rango de mercado de 6.900–19.500 € según 12 comparables de Idealista en Reus.
Sin embargo, la superficie declarada de 3 m² es anómala para una plaza de garaje y podría indicar un error de datos o que se trata de un trastero.
La ocupación es desconocida.
12 comparables de Idealista en Reus, rango 6.900–25.000 €; marketPricePerM2 municipal = 210 €/m² (baja confianza)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 1.500 € frente a un rango de mercado de 6.900–19.500 € según comparables de Idealista. Incluso con costes de transacción
- Edificio en buen estado exterior: Las fotos muestran una fachada moderna y bien mantenida, con portón de enrollar funcional.
- Ubicación en zona urbana con servicios: Cerca del centro de Reus, con acceso a N-420a y buena red de transporte público.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-420a, Avinguda de Sant Bernat Calbó y TV-3141. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Superficie declarada 3 m² — posible error, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Los comparables de Idealista en Reus muestran plazas de garaje entre 6.900 € y 25.000 €. El precio de 1.500 € es drásticamente inferior, pero la superficie declarada de 3 m² sugiere posible error catastral o tipología atípica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar referencia catastral al agente. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.