Inmueble en venta en Valladolid: de las Villas
Valladolid · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 800 € (9 m²), precio por m² muy bajo (89 €/m²) frente al mercado estimado (130 €/m²), pero con datos incompletos: ocupación desconocida, cargas no verificadas, sin nota simple ni visita co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Valladolid ofrecida directamente por el banco a 800 € (89 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (130 €/m²).
Sin embargo, faltan datos críticos: no se ha verificado la nota simple (cargas, titularidad), la ocupación es desconocida y no hay visita confirmada.
El estado 'dated_habitable' sugiere funcionalidad básica pero sin garantías técnicas.
12 Idealista comps in VALLADOLID & Arroyo de la Encomienda; marketPricePerM2 = 130 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² muy bajo: 89 €/m² vs. mercado estimado de 130 €/m²: descuento del 33 %, coherente con activos bancarios estancados o con riesgos m
- Ubicación urbana consolidada: Zona residencial de Valladolid con buenos accesos y servicios; demanda estable para plazas de garaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Valladolid. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Valladolid. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Isabel la Católica, A-62 y Puente Mayor. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 800 € representa un descuento sustancial frente a la mediana de comparables locales (130 €/m² → ~1.170–1.500 € para 9 m²). Sin embargo, la confianza es moderada: solo 3 de los 12 comparables están en Valladolid (distancias ≤180 m), el resto en Arroyo (1–1.7 km), y no
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.