Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Salvador Segui
Vilafranca del Penedès · garaje · 10 m²
Plaza de garaje a 2.100 € (210 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–28.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.100 € (210 €/m²), muy por debajo del rango observado en 12 comparables locales (5.000–28.000 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y ausencia de datos técnicos verificables (altura, acceso, estado real) impiden calibrar si el descuento responde a una oportunidad real o a riesgos ocultos.
La condición 'usable' vista en fotos es preliminar: solo el suelo y pilares son visibles, sin acabados ni detalles operativos.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 2.100 € representa ~74 % menos que la mediana de 12 comparables recientes en el mismo municipio.
- Ubicación estratégica: Zona bien comunicada (AP-7, N-340) y cercana al centro de Vilafranca, con servicios y transporte público.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vilafranca del Penedès, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vilafranca del Penedès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y BP-2121.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en el mercado local para plazas de garaje, pero la dispersión de precios es alta y muchos comparables carecen de superficie. Se requiere validación legal y física antes de evaluar si el descuento refleja riesgo real o
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.