Inmueble en venta en Logroño: Ceramica
Logroño · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo (6.100 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Logroño (3.800–23.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real — no hay datos catastrales ni nota s
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
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Se trata de un conjunto de plazas de garaje en Logroño ofrecido directamente por Aliseda a 6.100 €, un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables locales (3.800–23.000 €).
Sin embargo, carecemos de nota simple, datos catastrales y verificación física: no sabemos si están libres de cargas, ocupantes o limitaciones técnicas (altura, rampa, acceso).
El estado 'dated_habitable' con hormigón y pintura no garantiza funcionalidad.
12 Idealista comps en Logroño; rango amplio pero con 7 ofertas entre 3.800 € y 7.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente bajo frente a mercado: 6.100 € está por debajo del 75 % de los 12 garajes comparables en Logroño (7 de ellos entre 3.800 € y 7.900 €).
- Ubicación consolidada: Zona residencial con servicios cercanos (supermercados, parques, transporte público) y conexión rápida a LO-20.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4118219WN4041N
Descripción original del inmueble
Conjunto de plazas de garaje en venta ubicadas en Logroño, La Rioja. Cuentan con superficies de 11 m² y disponen de suficiente espacio en su interior para maniobrar. El acceso se realiza desde la calle a través de entrada independiente, y están localizadas en el sótano de un edificio residencial situado en zona residencial consolidada, con acceso a varios servicios como centros educativos, paradas de autobús, farmacia, cafeterías, supermercados, y varios parques. En cuanto a la comunicación con el transporte privado, enlaza con LO-20 en 5 minutos aproximadamente. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de estas plazas de garaje y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es inferior al 46 % del valor medio de los garajes comparables en Logroño. Sin embargo, la dispersión es alta y no hay datos de superficie ni tasación oficial que validen el valor por m² (555 €/m² vs. rango típico >1.000 €/m²).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Agendar visita presencial con medición y prueba de maniobra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.