Inmueble en venta en Quintanar del Rey: del Principe
Quintanar del Rey · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 1.200 € (43 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (≈4.000 €); pero sin comparables verificados ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se vende directamente al banco por 1.200 € (43 €/m²), un precio que supone un descuento del 70 % respecto al valor medio estimado del mercado (4.000 €).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: los comparables de Idealista carecen de superficie y estado verificado, y no hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación.
Las fotos muestran un espacio vacío pero con marcas amarillas y suelo de hormigón, lo que exige verificación técnica.
3 Idealista comps en Quintanar del Rey (todas a 1.200 €); marketPricePerM2 = 140 €/m² (alcance municipal)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 1.200 € representa una reducción del 70 % frente al valor medio estimado (4.000 €), lo que ofrece margen sustancial para
- Espacio vacío y accesible: Fotos muestran plaza vacía, sin vehículos ni obstáculos, lo que facilita la inspección y reduce sospechas de ocupación a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Quintanar del Rey, Cuenca. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Quintanar del Rey. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CM-220 y CM-3124. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 70 % inferior al valor medio estimado del mercado, pero la confianza es baja: los tres comparables de Idealista no indican superficie ni estado real, y el valor por m² del mercado (140 €/m²) implica un rango razonable entre 3.500 y 4.500 € para 28 m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Programar visita física para verificar estado, acceso y posibles señales de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.