Inmueble en venta en Quintanar del Rey: del Principe
Quintanar del Rey · garaje · 28 m²
Plaza de garaje a 1.200 € (43 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (≈5.000 €/m²), pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 1.200 € (43 €/m²), un precio 92 % por debajo del valor de mercado estimado (5.000 €/m²), pero los tres comparables de Idealista carecen de superficie y detalles técnicos, lo que hace la estimación poco fiable.
La anomalía extrema del precio sugiere riesgos no declarados: posible ocupación, cargas ocultas, problema de titularidad o imposibilidad de uso real.
No hay datos sobre vivienda habitual, disposición de la rampa o estado estructural.
3 Idealista comps en Quintanar del Rey (todos a 1.200 €); estimación de mercado por m²: 5.000 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.200 € es un punto de entrada extremadamente bajo para un garaje — útil como palanca negociadora si se confirma viabili
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Quintanar del Rey en edificio seminuevo con 28 m2 y acceso por rampa.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Garaje con precio anómalo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 92 % inferior al valor de mercado estimado, pero los tres comparables de Idealista no indican superficie ni condiciones reales, lo que reduce su fiabilidad. El valor por m² (43 €) es atípico y sugiere riesgo oculto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Programar visita presencial con medición y prueba de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.