Inmueble en venta en Calaf: Josep Miro
Calaf · garaje · 15 m²
Precio de venta fijo de 3.200 € para un garaje de 15 m² en Calaf; mercado estimado ~7.370 €, pero sin comparables reales — necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje de 15 m² en Calaf ofrecido directamente por el banco a 3.200 €, un 57 % por debajo del valor estimado de mercado (7.370 €), aunque esta estimación carece de comparables reales y tiene baja confianza.
El estado físico es usable según las fotos, pero no se ha verificado titularidad, cargas ni ocupación.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
marketPricePerM2 de 491 €/m² (fuente interna, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente al rango estimado: 3.200 € equivale a ~213 €/m², muy por debajo del precio por m² estimado (491 €/m²), lo que sugiere margen potencial si s
- Estado físico usable según fotos: El garaje presenta suelo de hormigón, paredes pintadas, iluminación funcional y sin deterioro grave visible — no requier
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento situado en el municipio de Barcelona, Calaf, de 15,00 metros cuadrados construidos. La promoción es de obra nueva, dispone de ascensor. Algunas viviendas tienen terraza y plazas de garaje. Se encuentra situada en una tranquila zona residencial, cerca de la estación de tren de Calaf, próxima al Ayuntamiento del municipio, a comercios, supermercados, y zonas de ocio. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Inmueble en rentabilidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 43 % del valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la fuente del precio por m² no está validada. El descuento es potencialmente significativo, pero no verificable aún.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida (sección Calaf).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.