Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Grecia
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 16 m²
Plaza de garaje a 4.100 € (256 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (280 €/m² → ~4.500 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y fís
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Fuente Álamo de Murcia, ofrecida directamente por el banco a 4.100 € (256 €/m²), ligeramente por debajo de la estimación de mercado (280 €/m² → ~4.500 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.
Las fotos revelan desgaste moderado (puerta oxidada, suelo industrial), pero no permiten descartar problemas ocultos.
Estimación interna basada en precio/m² de mercado declarado (280 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 256 €/m² vs. estimación de 280 €/m² sugiere posible margen, aunque con baja confianza en la cifra.
- Descuento acumulado del 8,9 %: El precio ha bajado desde su publicación inicial, lo que puede indicar cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 9 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni registrales disponibles. El rango es una proyección conservadora basada únicamente en el €/m² declarado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.