Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 19 m²
Precio de venta fijo en 4.300 €, pero sin datos claros sobre titularidad, cargas ni ocupación; comparables muestran amplio rango (4.200–11.400 €), lo que exige verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de aparcamiento se ofrece directamente por el banco a 4.300 €, un precio que coincide con el mínimo de los comparables recogidos (4.200–11.400 €), pero con alta dispersión y sin normalización por superficie.
Las fotos indican estado funcional pero con humedad y suelo industrial, lo que exige verificación técnica.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación, y la descripción es genérica ('plazas en diferentes plantas').
12 comparables Idealista en Rubí; precio por plaza (no m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de entrada muy bajo: 4.300 € está en el mínimo absoluto del rango comparativo (4.200–11.400 €), lo que sugiere margen potencial si se confirm
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.300 € está claramente por debajo del rango observado (4.200–11.400 €), pero el rango es muy amplio y la mediana no está bien definida por falta de superficie en los comparables. Se requiere confirmar si el bajo precio responde a riesgos reales o a una oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para solicitar plano de planta y número exacto de plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.