Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 4 m²
Plaza de garaje a 700 € (175 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 4 m² ofrecida directamente por el banco a 700 € (175 €/m²), un 36 % por debajo de la estimación de mercado (280 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni viabilidad técnica.
Estimación interna de mercado: 280 €/m² en municipio FUENTE ÁLAMO DE MURCIA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de referencia de mercado: 700 € equivale a 175 €/m², frente a 280 €/m² estimado — descuento potencial del 36 %, lo que deja margen para absorber c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 4 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 36 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación se basa únicamente en un dato agregado sin soporte de comparables reales. La confianza es baja y el descuento podría reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física con medición y verificación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.