Inmueble en venta en Sant Jaume D´enveja: Santoma
Sant Jaume D´enveja · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Sant Jaume D'Enveja a 1.500 € (50 €/m²), muy por debajo del rango comparativo observado (2.000–4.300 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.500 € (50 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al rango observado en Deltebre (2.000–4.300 €), lo que sugiere un descuento potencial superior al 50 %.
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay nota simple, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la titularidad.
El estado físico parece usable ('dated_habitable', puntuación 60), pero sin visita física no se descarta deterioro oculto.
12 Idealista comps en Deltebre (distancia media 1.3 km); rango de precios observado: 800–61.800 € (outlier excluido)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Jaume D'Enveja, Tarragona. Con una superficie de 30 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Jaume D'Enveja. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a TV-3454, T-340 y TV-3403.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.500 € representa un descuento muy fuerte frente al rango observado en municipios cercanos, pero la ausencia de comparables locales y datos legales limita la confianza. El outlier de 61.800 € se descarta como error.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física para verificar estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.