Inmueble en venta en Murcia: Rio Taibilla
Murcia · garaje · 25 m²
Цена покупки у банка выглядит ниже локальных аналогов, но без nota simple и осмотра рано принимать цену как окончательно выгодную.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Murcia ниже локального рынка
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 10.000 EUR, поэтому ключевой вопрос не в торге, а в чистоте документов и пригодности места.
По локальным аналогам гараж выглядит заметно ниже рынка, но выборка шумная и без осмотра нельзя подтвердить ликвидность конкретной plaza.
Главные риски здесь стандартные: неизвестны cargas, долги по comunidad и фактическая доступность места.
12 объявлений garaje в Idealista по Murcia; локальная выборка в радиусе примерно 0.07-2.2 км; экспертная фильтрация крайних выбросов по цене
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 25 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным аналогам объект выглядит ниже середины диапазона, но часть выборки шумная, поэтому решают документы и пригодность конкретного места.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить visita и проверить маневренность.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.