Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Cl Nebraska
Roquetas de Mar · garaje · 16 m²
Цена банка выглядит выше разумного диапазона для гаража; смысл есть только после проверки выписки и оффера заметно ниже ask.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка только с контроффером
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: 9 400 EUR здесь надо читать как ask, а не как рыночную цену.
По доступным ориентирам гараж выглядит не как явный дисконт, а скорее как цена у верхней границы разумного диапазона, поэтому стартовать стоит с контроффера около -15%.
Главные блокеры сейчас не в "торгах", а в документах и физике лота: нужны nota simple, справки о долгах и осмотр места.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений Idealista по гаражам в Roquetas de Mar; orientationOnly sanity band: 3 500 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento de 15.56 m2 en Roquetas de Mar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без подтвержденных sale comps ориентир собирается экспертно: текущая цена банка ближе к верхней части локального диапазона и не выглядит дешевой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить справки о долгах comunidad и IBI.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.