Inmueble en venta en Valladolid: de las Villas
Valladolid · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 1.000 € (111 €/m²), precio por debajo del rango estimado del mercado (1.200 €), pero con poca confianza en la valoración y sin datos sobre cargas, posesión ni titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Valladolid ofrecida directamente por el banco a 1.000 € (111 €/m²), un precio que parece estar por debajo del rango observado (800–1.500 €) según 12 comparables de Idealista, aunque con alta dispersión y baja confianza en la valoración.
No hay datos sobre posesión, cargas ni titularidad, lo que eleva el riesgo operativo.
La condición es habitable y funcional, sin reforma urgente.
12 Idealista comps en VALLADOLID y Arroyo de la Encomienda; marketPricePerM2 = 130 €/m² (9 m² → 1.170 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango observado: 1.000 € está por debajo del precio medio de los garajes comparables en Valladolid (1.200 €) y cerca del mínimo local (80
- Condición habitable y funcional: Fotos muestran estado 'dated_habitable' (score 55), puerta de garaje funcional y limpieza general — sin necesidad inmedi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Valladolid. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Valladolid. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Isabel la Católica, A-62 y Puente Mayor. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 1.000 € está aproximadamente en el percentil 25 de los 12 comparables disponibles, pero hay alta dispersión (desde 800 € hasta 15.000 €). La mayoría de los garajes cercanos en Valladolid cotizan entre 800 € y 1.312 €, lo que apoya un descuento moderado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.