Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 3 m²
Plaza de garaje a 700 € (233 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 3 m² en Fuente Álamo de Murcia, ofrecida directamente por el banco a 700 € (233 €/m²), un 12,5 % por debajo del valor estimado de mercado (280 €/m²).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos muestran un espacio funcional pero con elementos técnicos visibles (tuberías, señalización roja) que requieren verificación in situ.
Estimación de mercado por Aliseda: 280 €/m² en FUENTE ÁLAMO DE MURCIA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 233 €/m² vs. estimación de 280 €/m² sugiere margen potencial si se confirman condiciones favorables.
- Ubicación urbana consolidada: Fuente Álamo de Murcia ofrece servicios, transporte y tranquilidad — contexto estable para activo de aparcamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 12,5 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.