Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Cl Nebraska
Roquetas de Mar · garaje · 13 m²
Гараж близок к рынку по компам, но без nota simple и visita нельзя фиксировать цену; стартуйте с 6.6-7.0 тыс. EUR.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: гараж 13 м2 в Roquetas de Mar
Los comparables de garaje en Roquetas de Mar sitúan la plaza cerca de la zona media del mercado, así que no hay un descuento claro por sí solo.
La compra sigue bloqueada por dos incógnitas: cargas y ocupación.
Al ser venta directa, no hay puja; la jugada razonable es pedir nota simple, visitar y arrancar con una contraoferta del 15% al 10% si todo encaja.
12 Idealista comps in Roquetas de Mar for GARAJE; expert estimate from comps + asset class + surface; orientationOnly used only as sanity bound
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables en Roquetas de Mar: Hay base suficiente para una estimación de mercado razonable.
- Propiedad plena: No aparece nuda propiedad ni usufructo, lo que simplifica la compraventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento de 13.13 m2 en Roquetas de Mar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Выборка гаражей в Roquetas de Mar даёт рыночный коридор вокруг текущей цены. Нижние компы есть, но часть лотов заметно дороже; нужен фильтр по доступу и удобству манёвра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar si la plaza está ocupada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.