Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 7 m²
Garaje de 7 m² en Fuente Álamo con precio de venta fijo de 700 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje aparece con un precio fijo de 700 €, pero presenta múltiples alertas técnicas: superficie declarada contradictoria (3 vs 7 m²), ausencia total de comparables reales, y ningún dato sobre titularidad, cargas o ocupación.
El valor por m² indicado (100 €) es incompatible con el mercado local (16 000 €/m²), lo que apunta a un error de catalogación más que a un descuento real.
No se recomienda presentar ninguna oferta hasta verificar la nota simple, realizar una visita física y confirmar la naturaleza jurídica y catastral del activo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento situado en el municipio de Murcia, Fuente alamo de murcia, de 3,00 metros cuadrados construidos. Promoción situada en la urbanización La Hacienda del Álamo, la promoción cuenta seguridad privada, zonas comunes, piscina comunitaria, juegos infantiles e instalaciones deportivas como campo de golf, gimnasio y pistas de tenis y Pádel. Además, está cerca de todos los servicios disponibles en la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia en superficie. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Aliseda para solicitar visita presencial y verificar superficie real y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.