Inmueble en venta en Cardedeu: del Ferrocarril
Cardedeu · garaje · 11 m²
Pregunta de 5.000 € por 11 m² de plaza de garaje en Cardedeu con comparables que oscilan entre 1.700 y 15.000 €, pero la ocupación no está confirmada y la superficie útil real es incierta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Cardedeu a precio atractivo, ocupación desconocida
Plaza de garaje en Cardedeu a 5.000 €, por debajo de la mediana de comparables de Idealista (~8.000 €).
El edificio es de 2010 y está en buen estado.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el anuncio no identifica la plaza concreta (hay varias de distintos tamaños) y los comparables carecen de dato de superficie.
11 comparables de Idealista en Cardedeu (GARAJE); Mediana excluyendo outlier 214k: ~8.625 €; Superficie útil ~10-12 m² según descripción
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: 5.000 € está un 37% por debajo de la mediana de comparables (~7.975 €), lo que deja margen si la plaza es de tamaño razo
- Finca de 2010 en buen estado: El edificio es relativamente nuevo (2010) y la descripción indica buen estado, reduciendo el riesgo de derramas estructu
- Bajada de precio reciente: El precio ha bajado un 5,7%, lo que indica cierta flexibilidad del vendedor para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2010
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en venta en Avenida Ferrocarril de Cardedeu. Disponemos de varias plazas de garaje en el sótano de la finca con acceso mediante rampa y puerta motorizada. Distribuidas en la planta sótano y de diferentes tamaños. Superficie construida de entorno 20-24 m2 y entre 10-12 m2 de superficie útil de plaza. Finca construida en el año 2010 y se encuentra en buen estado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Plaza concreta no identificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir al agente la plaza concreta asignada (número, planta, superficie). Visitar la finca y verificar que la plaza está libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.